Propuesta de Mariano San Martín, ex-concenjal de IU en el Ayuntamiento
Os mostramos en el blog, después de unos cuantos días de descanso la propuesta que desde Izquierda Unida-Los Verdes por medio de Mariano San Martín hemos hecho llegar al Ayuntamiento, esperemos que nuestra lucha por la vivienda como un derecho subjetivo para todas las personas se fructífera.
AL SR. ALCALDE DEL AYUNTAMIENTO DE PALENCIA
Nuestro compromiso con el estado social que proclama la Constitución de 1978 nos lleva a reafirmar nuestra voluntad de que en todo caso, con carácter general, en los terrenos del Ayuntamiento de Palencia pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo que tengan asignado un uso residencial se cumpla con la obligación legal y moral de que las viviendas construidas o que se construyan se sujeten a algún régimen de protección pública, con el objetivo de atender el derecho de las capas sociales con menor capacidad adquisitiva a una vivienda digna y asequible y así promover y facilitar su pleno desenvolvimiento social, drásticamente restringido por la carestía de la vivienda. Viviendas protegidas a las que podrá accederse bien en régimen de adquisición o bien en régimen de alquiler, a través de las fórmulas previstas en la legislación específica.
De la anterior obligación moral y legal es conocedor el Ayuntamiento de Palencia.
El Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León ha dictado una Sentencia, firme, por la que deja sin efecto la venta de las parcelas 23-5-A y 23-5-B de la UA núm. 2 del Sector 8 del PGOU de Palencia por destinarse a la construcción de viviendas libres, obligando al Ayuntamiento de Palencia a realizar las actuaciones necesarias para que las viviendas que en ellas se construyan se sometan a algún régimen de protección pública.
No obstante, excepcionalmente en el presente caso, ante las reiteradas peticiones del Ayuntamiento, contemplamos una alternativa al cumplimiento de la obligación establecida en la sentencia que se base en:
A.-El Ayuntamiento de Palencia, al objeto de alcanzar un acuerdo entre las partes para llegar a una solución alternativa, previamente adquirirá los terrenos urbanizados de uso residencial, destinados a la construcción de viviendas libres conforme al PGOU, para destinarlo de forma inmediata a la construcción de, al menos, un número igual al de las viviendas que el plan permite en las parcelas 23-5-A y 23-5-B.
Para cumplir con el objetivo de cohesión social previsto en la legislación urbanística e inmediatez de la solución, los terrenos deberán estar ubicados en alguno de los sectores 8, 11 y 12 del vigente PGOU de Palencia, ya urbanizados, que permitan iniciar la construcción de forma inmediata.
B.-Adquiridos los terrenos, el Pleno del Ayuntamiento aprobará el compromiso a firmar entre las partes y simultáneamente a continuación, en el mismo acto, el acuerdo de inicio de aprobación del expediente de contratación de las obras para la construcción de las viviendas protegidas o de aprobación del expediente de enajenación de los terrenos con la finalidad de construir las viviendas protegidas, con indicación de los plazos en que deben estar terminadas las edificaciones que, en ningún caso, podrá ser superior a 21 meses.
El compromiso contendrá la declaración inicial expresada en el encabezamiento del presente, así como mención expresa de que las obligaciones municipales no podrán encomendada a un tercero, aunque sea un organismo o sociedad municipal, y serán objeto de seguimiento y control judicial.
C.-Acreditado el cumplimiento de los apartados anteriores mediante la aportación de los justificantes y documentación oportuna, que se acompañarán al acuerdo, se procederá a su suscripción por las partes.
Si bien lo anterior queda supeditado a que se resuelva el recurso contencioso que se encuentra pendiente en el Juzgado, que afecta a unas parcelas que se encuentran en la misma situación y sector.
En Palencia, a 05 de Febrero de 2008.
Fdo.: Mariano San Martín Mena